Casa no Bairro Matapoã em Aracaju/SE
Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, bem planejada e com excelente padrão de acabamento, localizada em uma região em constante crescimento e valorização. O imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação natural, quintal arborizado e estrutura preparada para futuras ampliações.
Características do imóvel:
* Sala de estar;
* Sala de jantar;
* Cozinha americana;
* 2 quartos, sendo 1 suíte;
* Banheiro social;
* Varanda;
* Quintal amplo;
* Lavanderia;
* Garagem (cabe até 4 carros).
Acabamentos e diferenciais:
- Porta de entrada pivotante (1,20 x 2,10 m);
- Janelas amplas (1,50 x 1,10 m);
- Portas em madeira Maracatiara;
- Piso e revestimentos Tipo A;
- Pia e balcão em granito sob medida;
- Louças sanitárias Deca;
- Banheiros com box instalados;
- Lavanderia.
Quintal com árvores frutíferas:
- 3 coqueiros;
- 1 pé de limão Taiti;
- 1 pé de manga Tommy;
1 pé de acerola;
- 1 pé de mamão;
- 1 pé de graviola;
- 1 pé de ciriguela;
- Horta com ervas, ideal para uso no dia a dia.
Posição solar e ventilação:
- O imóvel é bem ventilado e recebe excelente circulação de ar ao longo do dia.
- Na parte da frente da casa, o sol da tarde incide na fachada. No entanto, o muro, o portão e a sombra proporcionada pelas árvores frutíferas, como a mangueira e a graviola, ajudam a reduzir a incidência direta do calor, tornando o ambiente mais agradável.
- Nos fundos, voltados para o lado onde o sol nasce, há iluminação natural durante a manhã. Além disso, a localização favorece uma ventilação constante, proporcionando conforto térmico aos ambientes externos.
Informações importantes:
- O imóvel está praticamente concluído, faltando apenas alguns acabamentos finais.
- A rua está passando por obras de pavimentação, o que tende a valorizar ainda mais a região.
- A casa foi construída com estrutura preparada para receber laje, permitindo a construção de um segundo pavimento no futuro.
- Excelente opção para quem deseja ampliar o imóvel, construir novos cômodos ou investir em um projeto de sobrado, agregando ainda mais valor ao patrimônio.
Venda apenas à vista!
Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel.
#Tamires
